|  | | | | | Регион (область)
: | Зарубежье | | | | Город(областной центр)
: | Испания | | | | | | | | Населенный пункт
: | Сотогранде (Sotogrande ) | | | | Материал
: | Кирпич | | | | Количество этажей
: | 3 | | | | Площадь дома
: | 729 кв.м. | | | | Площадь участка
: | 1716 Кв.м. | | | | Коммуникации на участке
: | Да | | | | | | Водоснабжение
: | Центральное | | | | Газ
: | Центральный | | | | Канализация
: | Центральная | | | | | | | | | | Окружение
: | Сотогранде – один из самых респектабельных и благоустроенных жилых комплексов юга Испании, настоящий оазис благополучия и безопасности с отличной инфраструктурой и пышной растительностью, собственным причалом для яхт, двумя пляжными клубами, многочисленными теннисными кортами, площадками для игры в сквош и Paddle, полем для игры в поло и пятью полями для игры в гольф, знаменитыми на всю Европу.
Сотогранде пользуется известнотью в Европе. Здесь живут многие известные политики, бизнесмены, деятели искусств, знаменитые спортсмены.
Сотогранде, пожалуй, самый безопасный посёлок Испании, с пропускным пунктом на въезде, круглосуточным патрулированием, сигнализацией, проверкой номеров въезжающих автомобилей и всеми необходимыми мерами по обеспечению безопасности жителей.
Улицы и дорожки в Сотогранде сгруппированы по начальным буквам. Начальные буквы алфавита были присвоены зоне классических вилл. Это самые красивые улицы с пышной растительностью и столетними корковыми дубами. Наш участок Альбенис 3 находится в зоне А на берегу Сотогранде, плавно спускающемся к морю. И хотя недалеко проходит шоссе, шума машин совершенно не слышно. Участок площадью 1716 m² имеет ровную поверхность, огорожен и озеленён, отделен от соседнего участка кустами и кипарисами. До моря можно уже через две минуты добраться на велосипеде, пешком – примерно 15 минут.
Участки отделены от улицы полосой в 6 метров, между участками пролегает полоса в 3 метра. Строения выше 9,50 метров не разрешены. Разрешённые размеры дома – не больше 566 m² и не больше 2059 m³, и вилла укладывается в эти рамки.
До международной школы (с преподаванием на испанском и английском языках), расположенной на территории посёлка, несколько минут ходьбы. В непосредственно близости – аптека, поля для гольфа, теннисные корты, пляжные клубы, яхтклуб, а также эксклюзивный торговый центр, где продаются вина и продукты только самого высокого качества, рассчитанный на вкусы жителей посёлка. В частности, с отделом морепродуктов, с наисвежайшей рыбой, устрицами и прочими дарами моря.
Врачебное обслуживание - на высшем уровне. Кроме этого, в Марбелье практикуют специалисты международного уровня со знанием иностранных языков, многочисленные клиники, в частности клиника, построенная и оснащённая арабской королевской семьёй.
В нашем посёлке находятся филиалы трёх банков, в частности, Deutsche Bank. Чтобы не беспокоить жителей, все постройки нежилого назначения, как магазины и тому подобное, расположены в некотором удалении от жилых вилл, по краям посёлка. | | | | | | Дополнительное описание
: | Просторная вилла, в 3 этажа. Вместе с террасами и гаражом общая площадь составляет 729 m² (намного больше, чем принятые в Испании 541 m²). Все помещения – повышенного метража: кухня, балконы и террасы, гараж и даже туалет для гостей. Окна тоже больше обычного, вид из окон не заслоняется жалюзи, вместо них от взломщиков виллу защищает бронированное стекло.
Нижний этаж - общая площадь 157 m²
Здесь два помещения, расположенных на уровне земли. В одном размером в 35 m² – мощный теплонасос, в этом же помещении достаточно места и для кладовки, винного погребка и даже небольшой лодки или мотоцикла. Рядом – второе помещение со входом с верхнего этажа. В нижнем этаже можно можно оборудовать 100 m² и более помещений разного назначения.
Второе помещение с открытым камином оборудовано для игры в бильярд или других игр, его можно использовать как тренажёрный зал или кинозал. Площадь помещения составляет 114 m² (15,80 х 7,2 х 8,5 метров).
На нижнем этаже также оборудована терраса с кафельным полом площадью 24 m². и каменными скамьями в марокканском стиле.
Бельэтаж ( второй этаж ):
Здесь расположены 2 спальни и 2 ванных. Первая спальня площадью 26 m² с большим встроенным шкафом из вишнёвого дерева и входом в отдельную ванную площадью 11,5 m² с ванной и сепаратной душевой кабиной, туалетом, биде и двойным раковиной бежевого цвета. Ванная комната отделана керамической плиткой синего цвета. Из спальни открывается великолепный вид.
Вторая спальня ( 18 m²)предназначена для гостей или может использоваться как детская. Здесь тоже большой встроенный шкаф из вишнёвого дерева, стены с венецианской лепниной и с выходом в комфортабельная душевая кабина и туалет( 7 m² ). Обе спальни с ванными имеют вход через гардеробную (10 m² ) со встроенным шкафом из вишнёвого дерева.
Кроме того, на этаже расположен большой офис или кабинет с 6 большими окнами, с отдельным входом с улицы и проходом к гостиной. То есть деловые посетители офиса или менеджеры могут входить в офис минуя остальные помещения виллы. Дверь с улицы слелана из триплекса, бронированного стекла в три слоя. На стекле выгравирован растительный марокканский орнамет. Пол выложен керамической плиткой спокойного зелёного цвета, двери из натурального дерева тропических пород, стены украшены венецианской лепниной. Помешение оборудовано большим колличеством электророзеток, гнёзд для подключения телефона, факса и интернета. Встроенные полки из вишнёвого дерева, натуральная цветовая гамма интерьера создают строгую деловую атмосферу и одновременно придают офису вид респектабельного зала для деловых переговоров самого высокого уровня. Рядом очень элегантно отделанный отдельный туалет. Общая площадь кабинета с туалетом составляет 61 m² ( 9 х 6 m ).
Вход выдержан в мавританском стиле: дверь из тройного слоя бронированного стекла, с элегантной гравировкой, в интерьере использован арабский растительный узор по белому фону (специальная керамика из Севильи) и лепнина работы известной художницы. Классическая арка в арабском стиле на четырёх мраморных колоннах ведёт в большую гостиную (28 m²). Стены оформлены венецианской лепниной.
В светлую кухню ( площадью 21 m²) , соединённую с гостиной, можно зайти через вход виллы или через садовую террасу, кухня соединена с гостиной и столовой и кладовкой для хранения продуктов. Кухня оснащена современной немецкой техникой фирмы AEG – плита из стеклокерамики, духовка, посудомоечная и стиральная машины. Поверхность кухонного гарнитура сделана из полированного бразильского гранита толщиной 4 см. Большой холодильник фирмы General Electric и итальянский автомат для кофе-эспрессо фирмы Saeco – вся эта кухонная техника высшего качества и современного дизайна. В кухне есть солнечный уголок, где так приятно завтракать. Из кухни ведёт выход на террасу с керамической плиткой цвета травы ( площадью 13,68 m², размеры 2,4 х 5,7 ), а оттуда можно выйти в сад. | | | | Стоимость
: | 1900000 Евр. | | | | Контактное лицо
: | Александр | | | | Контактный телефон
: | 771-5043 | | | | | | Дата заполнения: | 11.11.2009 |
|
| | |
